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长江新城会挤压武汉光谷吗?你怎么看?

谢邀!

答案是:当然不会。

好吧,从去年下半年起,“长江新城”不出所料地持续刷屏,小君先来解释一下什么是长江新城吧!

两江交汇,三镇鼎立,是武汉特有的城市格局。但是,武汉还缺少具有国际影响的城市新区,缺乏代表城市形象的规模化亮点区块,现已到了规划建设的重要时间节点。于是,传说中的“第四镇”——长江新城诞生了。

1.长江新城区位范围

长江新城的具体范围在谌家矶一带,范围涵盖武湖和谌家矶地区。起步区位于谌家矶——武湖区块,具体方位是东至武湖泵站河,南至长江北岸,西至滠水河、府河,西南至张公堤路,北至江北铁路,约30到50平方公里。中期发展区100平方公里,远期规划面积500平方公里。届时将形成“四镇”新格局,再造一个新武汉。

2. 对比长江新城,光谷的发展优势更加明显

目前来看,长江新城的产业规划,重点是吸引高端高新技术企业,大力发展高端装备制造、生物技术、新能源、新材料、节能环保、新一代信息技术等战略性新兴产业,发展研发设计、金融保险、生命健康、现代物流、文化创意等现代服务业,构建高端制造业和生产性服务业融合发展的现代产业体系。

而光谷五大战略性支柱产业,包括光电子信息、生物医药、高端装备制造、新能源与节能环保、现代服务业等,已经全部跨入千亿规模。相对于刚刚起步的长江新城,已经形成产业高地。

事实上,光谷已经位列全国高新区第一梯队。未来,光谷将在现有优势产业基础上,重点打造“四谷一港”:光谷、药谷、金谷、智谷与国际人才自由港。在2020年打造成为具有世界影响力的万亿产业集群。

3. 长江新城也许会影响光谷腾飞的速度,但不至于烂尾

如今,光谷的产业、创新都已经达到一定的层级,那么接下来对于光谷来说,城市建设要跟上产业和创新的步伐,以此让光谷走上更大的舞台。

但是,今年以来,光谷已经淹没在“长江”的主流话语体系中,充满想象空间的利好感觉上变少了。的确,此一时彼一时,武汉未来重点发展长江新城了,曾经被誉为“武汉第四镇”的光谷多少会有点失落吧。在资源有限、政策倾斜的背景下,可能会有顾此失彼的情况发生。

一花独放不是春,百花齐放春满园,对于武汉来说,本身就是多极化发展,多中心格局,三镇也好四镇也好,希望光谷和长江新城都越来越好!

我就是想说,居然有那么多武汉人否认长江新城,真的是妄自菲薄!五年前郑州的郑东新区,除了鄂尔多斯,关于空城最多讨论最大面积的就是郑东新区了吧,现在看看郑东新区,再看看武汉的这些喷子。武汉现在是国家定位的区域中心城市,未来人口至少要再加五百万,如果武汉真的错过了长江新城,武汉将在未来的二十年里面像八九十年代一样继续掉队。

武汉近代史上,对武汉贡献最大的几个市委书记,周济,带动武汉高校教育的整体实力的提升,后升职为教育部部长。俞正声,奠定了光谷的基调,后升职为上海市长,接着升任人大常委。苗圩,奠定了东风以武汉为大本营的发展基调,后升职为工信部部长。阮成发,武汉旧城改造的最大功臣,后升职为云南省省长。前年的陈一新,提出校友经济和长江新城,以及人才招商等新眼光,现升职为中央政法委委员,这些人的眼光,岂是那些鼠目寸光的人能看得到的地方,他们看到的都是未来十年的局面。当然了还有我们伟大的毛爷爷,对武汉的独爱,奠定了大武汉的重工业基础,中字头的很多公司,都是那个时候落户武汉的。

黄皮的发展史就是一部对其他区的掠夺史,硚口的汉正街,江汉区的服装厂,东西湖的地铁,他边上几个区没有不倒霉的。这不,黄皮长江新城又来了,进行规模更大的全市范围内挖墙脚,东西湖的轻工大已经被挖过去了,还想抢光谷的科学城,你个武湖都是荒无人烟,毛都没有,整天尽想着摘果子的好事。黄皮别的本事没有,一窝下好几个到是个能耐,黄皮的两大绝活,爆人口和抢资源,星际争霸高手啊。

黄皮本来在宏图那边有3和8可以延伸到黄皮,非要先跑过来把金银湖这边的2和7搞过去,以后8延伸到黄皮又是板上钉钉。哪怕在金银潭永旺那里拐出一个直角再在宏图那里反向拐出一个大锐角,也在所不惜啊;哪怕把3号线废在宏图那里,以后做不了任何延伸都在所不惜;你市区的人到机场多花半个小时算个啥,老子就是要条条地铁通黄皮。

别个东西湖没有任何先天优势,不靠等不靠要,自力更生这些年,从最低端的物流,机电,食品加工一路努力,不断增强实力,成为经济实力排在武汉市前几名的行政区,直到现在得到国家认可,授予了国家级开发区的荣耀,东西湖现在更是越做越大,产业转型升级,搞显示面板,芯片,网络安全,大数据,成为武汉第二个高新科技企业聚集地,岂是你堪家矶武湖阳逻一帮游手好闲等天上掉馅饼的二流子能比的?

首先搞清楚,机场是属于武汉市的,不是你黄皮私有产物,当时市里看到郑州的临空经济区搞得火热,武汉再不申请一个国家级临空港开发区以后不好搞,但是靠你黄皮那房地产经济开发区可怜的实力能争取到国家级开发区的头衔吗?显然不能够,没办法只有把东西湖拉过来,让东西湖改名临空港经济开发区申请国家级这才成功,但是这都是挂羊头卖狗肉的伎俩,真正靠着临空港开发区获利的是黄皮,整天打着国家级招摇撞骗。

你黄皮和盘龙城把好好的经济开发区搞成了房地产开发区;把汉正街搞过去害了硚口,结果把所谓的汉口北却做成了鬼市;守着个天河机场不在机场周边大力发展产业,却大搞房地产,还怪别人抢了你临空港的头衔。

“卖地搞房地产不是本事,那是别人求你;求爷爷告奶奶拉投资发展工业才是最难的”,这是你们好老乡挖挖的原话,谁都想捡容易的上,轻轻松松坐着卖卖地钱到手,地卖完了之后呢?等着长江新城天上掉馅饼?武汉要是都像你黄皮这样,那算是见了鬼,还争一线城市,早洗了睡了。

各位网友可以耐心看我的评论。相信会有一定情感共鸣。

1.为什么建新城?

深圳90之前福田南山很野。广州90年代天河往东车陂黄村等等都很野。郑州现在在打造的郑州东。成都的天府新区等等。为什么政府都热衷开发新区,做城市的延展?

核心原来几点

新区不存在拆迁安置,相对开发成本低。如果人口密度高的老区改造。拆迁成本,整体社会稳定多方面都有问题。

新区全是空白地,空白地上好画图。可以最大的按照政府意志和规划来进行落地。不留或者少留病根。

新区人口密度很低,可以进行大规模的人口引入和安置。提供产业相关及民生相关的大量就业机会。任何城市的发展都离不开人!

2.为什么选在长江边?为什么在武湖?

建新城是好事,但是也不能脱离实际。不能脱开城市现阶段已经形成的空间格局而闭门造车。

没有哪个新区突兀的在山沟沟里做的。相关的市政道路等运输。水电及其他相关市政配套压根没有或不具备。光谷发展很大,很快。难道武汉就一路向东吗?那干脆把鄂州直接兼并更加省事。

为什么武湖呢?

其一,武湖谌家矶黄金交叉点就在北三环天兴洲大桥处。本身有一定原居民。不论是去机场,高铁站都能利用现有路网。做一定的延伸和完善会容易很多。

其二,光谷发展优秀是对于武汉和湖北而言,是源于过去20年的布局和完善。从来不是一蹴而就。但是从全国来看。武汉的第一名片仍然是长江。是两江交汇形成的武汉三镇大格局。这个是客观事实。

3.决定新区成败的从来都不是与光谷是否冲突。

从全国看,有的新区做着做着最后做成了房地产开发,就是卖地卖房,最后空心化。

这个是最大的危险之一。

其次,长江新城能否成功,核心在于是否能形成1-2个千亿级别的产业集群。形成了就是成功。形成不了也是失败的。从目前的规划来看还是有一定问题的。规划那么好,十个不同的区划和定位。一盘散沙的结果很容易就成为大而不强,没有聚力。没有打造出核心竞争力。

这个参考光谷。光谷的成功首先来自于聚焦光电子形成的集群,慢慢再做的延展。

如果又是金融,又是环保又是康养。最后很容易扯淡。这个核心在政府。

政府是否具备招商能力,还有政府招商时说不得能力。如果搞成大杂烩,就是彻底的政绩工程。没有核心竞争力。

作为本地武汉人。真心希望各位网友理智看待。武汉因长江而生,因车城而大,因光谷而强。

一枝独秀不是春,百花齐放春满园!

衷心希望新城,光谷都更好。武汉未来更美好!

至于是否冲突的问题,发展的事要交给发展,要交给时间。长江新城想要起来也至少是20年以上的事。大家还是多点耐心和定力。一起期待更好的未来就行!

长江新城未来将东扩至阳逻双柳,通过规划建设的双柳长江大桥连接光谷8公里长左岭大道。而左岭大道号称武汉光谷最核心最密集的工业走廊。骤集有规模巨大的芯片制造,手机显示屏等巨型企业。光谷广场及未来光谷新中心,光谷火车站,生物城,科技城沿光谷最核心大道高新大道与左岭大道相连,30公里长武汉自贸区沿高新大道入左岭大道直抵长江边白浒山外贸码头。地铁11号线沿高新大道己通达左岭,未来有地铁连接左岭与阳逻。此外与高新大道平行的全长25公里的武汉城市森林景观大道今年底前改造建设完工,这条大道从马鞍山森林公园一路向东穿越花山九峰山森林区直抵左岭,途径的这片约50平方公里的绿色森林区风光秀丽,沿途可观光东湖马鞍山森林景区,九峰山国家森林公园,九峰山野生动物园,严东湖风景区,白浒山自然风景区,是武汉的天然氧吧。由此光谷一路向东至长江边经双柳大桥与江北长江新城连成一片。由此看出武汉光谷将借武汉建设长江新城之机遇大力向东扩张,两地相互促进,最终形成武汉三极,即原武汉三镇老城区,武汉中国光谷,武汉长江新城新的三足鼎立,使武汉最终建设成为世界顶级的未来之城。

我住在武湖,我可以很负责的告诉你 长江新城给你100年也超越不了光谷!光谷:高新技术区,创新企业的摇篮之地!大学生聚集之地!人才培养之地! 记住 有人有一切!牛逼的人才培养才是城市的驱动力!除非长江新城能把华为、牛逼光电技术企业!总部搬过来!否则想都别想!

这个命题不成立。

为什么呢?

问一个问题,难道上海发展好了,会把南京带差吗?

有人说,上海发展好了,很多南京人,特别是南京部分有钱人会带着钱到上海去买房子或投资。

但事实上海发展得越快越好,不仅没有把南京带差,而且带动了南京的发展,南京也发展得更快更好。

光谷和长江新区都是武汉重点规划的开发区,它们也是互相影响的。当然,这种影响是积极的,互利的,即长江新区发展得越快越好,也带动光谷发展得更快更好。反过来,也是一样的。


当然不会。好吧,从去年下半年起,“长江新城”不出所料地持续刷屏,小君先来解释一下什么是长江新城吧!两江交汇,三镇鼎立,是武汉特有的城市格局。但是,武汉还缺少具有国际影响的城市新区,缺乏代表城市形象的规模化亮点区块,现已到了规划建设的重要时间节点。于是,传说中的“第四长江新城未来将东扩至阳逻双柳,通过规划建设的双柳长江大桥连接光谷8公里长左岭大道。而左岭大道号称武汉光谷最核心最密集的工业走廊。骤集有规模巨大的芯片制造,手机显示屏等巨型企业。光谷广场及未来光谷新中心,光谷火车站,生物城,科技城沿光谷最核心大道高新大道与左岭大道相连,30公里长武汉...

根据黄陂区人大相关公报透露的长江新城总体规划,未来长江长江新城划分为10个功能区,分别是:武湖核心(武湖国际合作和金融服务区)、谌家矶—南湖组团(谌家矶商务总部区)、三里组团(三里基础科研区)、大潭组团(大潭科技转化区)、鲁台组团(鲁台科教融合区)、柴泊湖组团(柴泊湖临港新城区)、...

目前看肯定不会,但是中远期发展我觉得是有极大可能,武汉一片未规划的处女地,又是武汉市的重点区域,一旦国家级新区批复,对此地区有极大的推动作用。在看,长江新城是武汉市的重点规划区域,光谷是省里部署建设的,两个方向都不一样,武汉市肯定会建设一个高标准的新区来均衡抑制光谷,不可能一个...

好吧,“长江新城”不出所料地刷屏了,不蹭下热点似乎都不好意思说还在地产行业混。长江新城,按照其官方定义,是武汉“第四镇”。问题来了,光谷在这几年一直被很多人称为武汉“第四镇”,从话题TOP榜下来的光谷,还值得买吗?1 ▼ 这几年,我们好像习惯了光谷隔三差五出个利好,今年以来,光谷已经...我们需要质疑的是长江新城如何吸引人才,产业布局是哪些!高科技在光谷,重工业在沌口,金融业在江岸区,就剩下房地产业和现代服务业了。这两个产业的烧钱速度和体量是我们

最重要的一点,光谷是武汉的,长江新城是国家的,甚至是世界的,长江新城是武汉走向世界的一张名片。是让世界人彻底改变武汉是个大县城,光谷是个肠堵塞的映像。他们不是

长江新城,定位是作为武汉市新型第四城来打造,这是一个庞大的工程,如果后续ZF不能持续发展,恐怕三十年看不到希望。笔者看好的仍然是长江主轴,一轴分天下,天下尽为我所用,长江主轴发展的好,对武汉来讲是真正意义上的百年大计。一新来之前已经规划有一个新港长江城了,只是他并不太清楚而已。武汉...

作为光谷居民,我是一直支持“长江新城”的建设规划。因为我觉得长江新城是未来武汉实现伟大复兴的重要战略建设项目,毕竟武汉是以水闻名于世,未来很长一段时间武汉的经济发展重心应该在沿江和东湖绿心。至于为何提出长江新城规划,我认为主要有以下两点。第一、武汉是工业城市,城市建设历史包袱比较...武汉现在的当务之急绝对不是规划一个长江新城,光谷已经走了一个非常好的开端,还有极大的开发空间,而所谓的长江新城确前途未卜,充满了未知之数,长江新城要规划建设,

据我所知,影响相当大大。长江新城要建设75万亩的土地,还要吸引1000万人,人从哪里来?产业从哪里来?企业从哪里来?内生不可能,只能外面引进,更多的是湖北、武汉省内调配。长江新城、东湖高新之争,表面上是定位之争、产业之争、招商之争,实际上,既是武汉市内武昌、汉口产业空间及发展趋势之争,...再来看看长江新城的规划武汉长江新城是武汉市政府规划的一个新区,位于武汉中北部的长江边上,是武汉的“未来之星”,是武汉建设美好未来的基础。划重点,武汉市政府规划的

我认为是好大喜功的扯淡,武汉目前的商务区规划的已经够多了,王家墩,二七,武昌滨江,中北路,光谷,汉阳,杨春湖,已经是远远大于武汉这座城市的需求。我认为集中力量把王家墩,二七,武昌滨江弄起来就非常好了,再在没有任何基础的偏僻地方搞过一个长江新城,会形成极大浪费!我认为集中力量把王家墩,二七,武昌滨江弄起来就非常好了,再在没有任何基础的偏僻地方搞过一个长江新城,会形成极大浪费!长江新城规划是武汉城市发展的空间布局的完善,

肯定会,资源产业就那么多,手心手背都是肉。光谷是湖北省搞得,长江新城是武汉市搞得,就从地铁分布来看就知道了,光谷只有一条2延长线和11号线,长江新城已经快蜘蛛网了。现在武汉市只修到光谷门口,其它资金需要光谷自筹,你觉得哪个能搞定?

不会,光谷的发展在光电子,生物科技,長江新区的发展方向不一样,光谷的发展己到了一定阶段,土地已延伸至鄂州境内了,西方沌口以东风汽车产业城及产业链都发展起来了,相对于武汉汉口北方向发展较弱,产业及土地都全无及无开发,所以長江新区适时抓住武汉的弱点,一旦错过,武汉将又走回迷失的年代,所以大力发展長江新区,天河机场盘龙城汉口北这一片区域,将为武汉带来一片美好的未来

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